晋城市房地产交易管理处是晋城市住建局下设事业单位，主要职责有：宣传贯彻实施国家、省、市有关房地产交易管理的政策、法律、法规；对我市房地产交易活动进行指导、监督和管理，查处房地产违法交易行为；办理房地产转让、抵押、预告、租赁等交易手续；提供有关房地产交易政策、法律、业务咨询；为房地产交易当事人提供交易场所、发布信息、展示行情等。

    晋城市房地产交易产权登记大厅是由晋城市住建局设立的“一站式”便民服务大厅，大厅主要设置的窗口和办理的业务有：一手房转让转移登记、二手房转让转移登记、房屋抵押登记、房屋预告登记、房屋租赁备案登记、初始变更登记、信息查询、服务中心、首套房证明以及房地产税征收等。
　　
    办公地址：晋城市开发区兰花路1422号汉通技术中心综合大楼（北楼）二楼、三楼

    咨询电话：（0356）2312133  2312134

    投诉电话：（0356）2312126

    主要业务类型申请资料如下：

    一、申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

　　（一）登记申请书；

　　（二）申请人身份证明；

　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

　　（五）其他必要材料。

    第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

    二、申请抵押权登记，应当提交下列材料：

　　（一）登记申请书；

　　（二）申请人的身份证明；

　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

　　（四）抵押合同；

　　（五）主债权合同；

    （六）其他必要材料。

    三、申请最高额抵押权设立登记，应当提交下列材料：

　　（一）登记申请书；

　　（二）申请人的身份证明；

　　（三）房屋所有权证书或房地产权证书；

　　（四）最高额抵押合同；

　　（五）一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料；

    （六）其他必要材料。

    四、申请在建工程抵押权设立登记的，应当提交下列材料：

　　（一）登记申请书；

　　（二）申请人的身份证明；

　　（三）抵押合同；

　　（四）主债权合同；

　　（五）建设用地使用权证书或者记载土地使用权状况的房地产权证书；

　　（六）建设工程规划许可证；

    （七）其他必要材料。

    五、申请抵押权注销登记的，应当提交下列材料：

　　（一）登记申请书；

　　（二）申请人的身份证明；

　　（三）房屋他项权证书；

　　（四）证明房屋抵押权消灭的材料；

　　（五）其他必要材料。

    六、申请预购商品房预告登记，应当提交下列材料：

　　（一）登记申请书；

　　（二）申请人的身份证明；

　　（三）已登记备案的商品房预售合同；

　　（四）当事人关于预告登记的约定；

　　（五）其他必要材料。

    预购人单方申请预购商品房预告登记，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应的证明材料。

    七、申请预购商品房抵押权预告登记，应当提交下列材料：

　　（一）登记申请书；

　　（二）申请人的身份证明；

　　（三）抵押合同；

　　（四）主债权合同；

　　（五）预购商品房预告登记证明；

　　（六）当事人关于预告登记的约定；

    （七）其他必要材料。

    八、申请房屋租赁登记备案，应当提交下列资料：

    （一）备案申请表；

    （二）房屋租赁契约（合同）；

    （三）租赁双方身份证明；

    （四）出租房屋的产权证明；

    （五）其他必要资料。

    九、各类业务承诺时限

    房屋所有权登记           30个工作日

    抵押权登记               10个工作日

    预告登记                 10个工作日

    租赁备案登记              3个工作日

    十、房地产交易、产权登记办理依据

   《中华人民共和国物权法》

   《中华人民共和国城市房地产管理法》

   《中华人民共和国土地管理法》

   《中华人民共和国合同法》

   《中华人民共和国担保法》

   《中华人民共和国继承法》

   《房屋登记办法》

   《城市房地产转让管理规定》

   《城市房地产抵押管理办法》

   《商品房屋租赁管理办法》